|
İLGİLİ MEVZUAT:
03.05.1985 tarihinde yürürlüğe giren 3194 sayılı İmar Kanununun 22.nc maddesine
göre;
İŞLEM SÜRESİ:
İnşaat Yapı Ruhsatı almak için İnşaat yapacak yapı sahibi Mülkiyetlerine ait
yerin çaplı krokisini Tapu Kadastro Müdürlüğünden çıkartarak Belediyemize imar
durumu için müracaatta bulunur. Yapı sahibinin yeri bina yapmaya imar durumuna
göre uygun ise bir dilekçe ile müracaat eder. Buna göre yerin Tapu senedi,
mimari ,statik projeleri, elektrik ve sıhhı tesisat projeleri, yapı denetim
şirketi ile yapılan sözleşme, binayı yapacak yapı müteahhidi ile binayı
yaptıracak mal sahibi arasındaki sözleşme bir dosya içersinde mal sahibi
tarafından hazırlanarak Fen dairesine ibraz edilir. Dosya Fen Dairesince
incelenir. Eksiklikler varsa mal sahibine bir yazı ile eksikliklerin giderilmesi
bildirilir.Yoksa 30 gün içersinde inşaat yapı ruhsatı tanzim edilerek mal
sahibine verilir. Ruhsat süresi ruhsatın kesildiği tariften itibaren 2 yıl
içersinde inşaata başlanılması gerekmektedir. Bu müddet zarfında yapıya
başlanmadığı veya yapıya başlanı ta her ne sebeple olursa olsun başlama müddeti
ile birlikte 5 yıl içersinde bitirilmediği takdirde ruhsat hükümsüz sayılır. Bu
durumda yeniden ruhsat alınması mecburidir.
MALİ YÖNÜ:
2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun İmarla ilgili harçlarının Bakanlık ve
Belediye Meclisince Belirlenen miktar üzerinden.
|
